Ieri, 17.07.2013, a fost publicat in Monitorul Oficial un act normativ care aduce o modificare punctuala dar esentiala in legislatia privind tranzactiile imobiliare din Romania.
Astfel, prin Legea nr. 221/2013, publicata in Monitorul Oficial al Romaniei, partea I, nr. 434 din data de 17 iulie 2013, printre altele, se abroga alin. (5) al articolului 24 din Legea cadastrului si a publicitatii imobiliare nr. 7/1996, care avea urmatorul continut:
“Promisiunea de a incheia un contract avand ca obiect dreptul de proprietate asupra imobilului sau un alt drept real in legatura cu acesta si actele de alipire si dezlipire a imobilelor inscrise in cartea funciara se incheie in forma autentica, sub sanctiunea nulitatii absolute.”
Dupa cum semnalam intr-un articol anterior, prevederile alin. (5) de mai sus, abrogate acum prin Legea nr. 221/2013, fusesera introduse intr-un mod extrem de discret in cadrul Legii nr. 7/1996, in data de 29 aprilie 2013, prin intermediul Legii nr. 127/2013 privind aprobarea Ordonantei de urgenta a Guvernului nr. 121/2011 pentru modificarea si completarea unor acte normative.
Chiar daca aceste prevederi au fost acum abrogate, nu trebuie uitat faptul ca actul normativ de abrogare nu produce efecte retroactive.
Prin urmare, orice antecontracte de vanzare a unui imobil sau avand ca obiect transmisiunea unui alt drept real asupra acestuia, care au fost incheiate dupa data de 1 mai 2013 si pana in prezent, fara respectarea formei autentice, au fost si raman lovite de nulitate absoluta.
Copyright © Pro-Legal.ro 2012-2025. Toate drepturile rezervate.
As of February 2020, PRO LEGAL | Iosif & Asociatii SCA, joined IR Global, the world's largest exclusive network of advisory firms, represented in 155+ jurisdictions, covering over 70 unique practice areas. IR Global is a top tier advisory firms network, listed in Band 1 of the prestigious guides...
( 0Prin recursurile in interesul legii promovate in fata Inaltei Curti de Casatie si Justitie s-a aratat ca nu exista un punct de vedere unitar in...
( 0Pe data de 6 martie 2018 a avut loc la Facultatea de Drept a Universitatii din Bucuresti festivitatea de absolvire a cursului „Bazele dreptului...
( 0