Pana de curand, notiunea de „ipoteca” trimitea pe oricine imediat cu gandul la un imobil, indiferent ca era vorba de un teren ori de o constructie, deoarece numai bunurile imobile puteau fi ipotecate. Noul Cod Civil a adus, insa, schimbari importante in notiunea de ipoteca, atat sub aspect terminologic (fosta „garantie reala mobiliara” se numeste acum „ipoteca mobiliara”), dar si elemente de substanta, astfel cum acestea vor fi reflectate mai jos.
Ce bunuri mobile pot fi ipotecate
Ideea de baza a ipotecii mobiliare este aceeasi ca si in vechea reglementare a garantiei reale mobiliare, respectiv, ca orice bun mobil (indiferent de natura lui, corporal sau incorporal) poate fi adus pentru a garanta o obligatie, adica poate fi ipotecat.
Cu titlu de exemplu numai, Noul Cod Civil enumera bunuri mobile din diverse categorii care pot fi ipotecate, respectiv: creante banesti, conturi bancare, actiuni si parti sociale, drepturi de proprietate intelectuala, petrolul, gazul natural si alte resurse ce urmeaza a fi extrase, efectivele de animale, recoltele ce urmeaza a fi culese, padurile ce urmeaza a fi taiate, bunuri corporale care fac obiectul unui contract de locatiune, materia prima si materialele destinate a fi consumate sau prelucrate in exploatarea unei intreprinderi, produse in curs de fabricatie si produsele finite, echipamente sau instalatii aferente exploatarii unei intreprinderi, precum si orice alte bunuri mobile (corporale sau incorporale).
Atentie: Pentru a putea fi ipotecate, bunurile mobile trebuie sa fie descrise suficient de bine, respectiv, prin intocmirea unei liste cu bunurile ipotecate, prin determinarea categoriei din care fac parte, prin indicarea cantitatii, prin stabilirea unei formule de determinare, prin precizarea expresa a contului bancar (atunci cand ipoteca poarta asupra unuia) si prin orice metoda care permite in mod rezonabil identificarea bunului ipotecat. Atunci cand ipoteca se pune pe o universalitate de bunuri mobile, contractul de ipoteca trebuie sa prevada natura si continutul acestei universalitati.
Ipoteca nu se considera descrisa suficient de bine daca se precizeaza ca se aplica asupra tuturor bunurilor mobile ale unei persoane ori asupra tuturor bunurilor mobile prezente si viitoare, deoarece o astfel de descriere este prea generala, or bunurile ipotecate trebuie identificate precis.
Extinderea ipotecii mobiliare asupra produselor bunurilor mobile
Noul Cod Civil precizeaza expres si faptul ca ipoteca pusa pe un bun mobil se extinde si pe produsele sale. Produsele bunului mobil asupra caruia se poate extinde ipoteca sunt urmatoarele:
Atentie: Prin extinderea ipotecii mobiliare si asupra produselor bunurilor mobile nu se intelege ca beneficiarul ipotecii va avea in mod automat dreptul sa isi isuseasca respectivele produse in contul creantei, nici chiar atunci cand si-ar fi rezervat un astfel de drept prin contractul de ipoteca. Beneficiarul ipotecii capata acest drept numai daca a stabilit in mod detaliat in contractul de ipoteca, conditiile si proportia in care urmeaza a se reduce creanta garantata in urma exercitarii acestui drept.
Citeste si…
Copyright © Pro-Legal.ro 2012-2025. Toate drepturile rezervate.
As of February 2020, PRO LEGAL | Iosif & Asociatii SCA, joined IR Global, the world's largest exclusive network of advisory firms, represented in 155+ jurisdictions, covering over 70 unique practice areas. IR Global is a top tier advisory firms network, listed in Band 1 of the prestigious guides...
( 0Prin recursurile in interesul legii promovate in fata Inaltei Curti de Casatie si Justitie s-a aratat ca nu exista un punct de vedere unitar in...
( 0Pe data de 6 martie 2018 a avut loc la Facultatea de Drept a Universitatii din Bucuresti festivitatea de absolvire a cursului „Bazele dreptului...
( 0